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Financiar no Exterior: O Segredo dos Brasileiros para Investir Mais e Pagar Menos
Enquanto no Brasil os juros altos engolem seu investimento, lá fora, financiar um imóvel pode ser mais barato que alugar. Imagine: taxas a partir de 4% ao ano (vs. 12%+ no BR), prazos de até 30 anos e a chance de comprar em moeda forte sem se preocupar com o câmbio. Em Portugal, bancos financiam 80% do valor para estrangeiros; nos EUA, é possível fechar negócios 100% online. E o melhor: cada parcela paga abre portas, do Golden Visa à residência em Dubai. “Mas como confiar em contratos em outro idioma?” É aí que entra a Marianna: ela descomplica a papelaria, conecta você a bancos parceiros e garante que cada centavo investido esteja protegido.
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Suporte em português, inglês e árabe com horários flexíveis para todos os fusos. Monitoramento desde a seleção do imóvel até a gestão pós-venda (administração e manutenção).
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Parceria com a rede premium NAR EUA, IPS DUBAI e Portugal. Oportunidades off-market e lançamentos prévios a listagens públicas.
SEGURANÇA JURÍDICA MULTICAMADAS
Parceria com profissionais licenciados: financiamento, contabilidade, administração de propriedades.
Financiamento com 1/4 do valor
Adquira seu imóvel com entrada de 25% e parcelamento do saldo em até 30 anos, aproveitando as condições exclusivas do mercado da Flórida. Além disso, você pode gerar renda em dólar alugando a propriedade.
Depoimentos
Não Acredite em Nós Acredite em Quem Já Viveu a Experiência
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Assista à Jornada de Quem já Cruzou Fronteiras: Histórias Reais de Investidores Internacionais
Sua Próxima Casa Internacional Espera, Mas as Melhores Oportunidades Não.
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F.A.Q
Perguntas Frequentes
Preciso sair do Brasil pra comprar um imóvel no exterior?
Não , comprar um imóvel na Flórida por exemplo, é mais simples do que você imagina. Todo o processo pode ser realizado online, sem a necessidade de sair do Brasil. Desde a escolha da propriedade até a assinatura do contrato, tudo pode ser feito remotamente, garantindo praticidade e segurança. Além disso, se preferir, a assinatura pode ser formalizada diretamente na Embaixada dos EUA no Brasil.
Como funciona o financiamento em outro país?
Financiar um imóvel na Flórida, por exemplo, é uma excelente oportunidade para brasileiros que desejam investir no exterior com condições facilitadas. Existem linhas de crédito específicas para estrangeiros, incluindo brasileiros, que permitem a compra com uma entrada a partir de apenas 25% do valor do imóvel. O saldo restante pode ser parcelado em até 30 anos, com taxas de juros muito mais atrativas do que as praticadas no Brasil.
Com essa flexibilidade, você pode adquirir sua casa na Flórida de forma estratégica, seja para moradia, lazer ou investimento.
Quanto tempo leva todo o processo?
O processo de financiamento para brasileiros na Flórida leva, em média, 45 dias, desde a aprovação inicial até o fechamento do contrato. Esse prazo pode variar conforme a documentação do comprador, a escolha do banco e a avaliação do imóvel. Com um bom planejamento, é possível garantir um processo ágil e tranquilo!
Porque escolher a equipe da Marianna Andrade?
Escolher a equipe da Marianna Andrade para a compra do seu imóvel no exterior significa contar com a expertise de uma profissional altamente qualificada e reconhecida no mercado internacional. Membro da National Association of REALTORS®, REALTOR®, CIPS e ABR®, Marianna é especialista em negócios imobiliários internacionais, Delegada Global da IPS e Partner na DTB International Realty. Com ampla experiência em transações imobiliárias globais, oferece um atendimento personalizado, orientando compradores e investidores em todas as etapas do processo. Desde a escolha do imóvel até o fechamento da compra, sua equipe garante segurança, transparência e acesso às melhores oportunidades. Além disso, proporciona suporte completo no financiamento e assessoria especializada, garantindo que cada cliente faça o melhor investimento com confiança e tranquilidade.
Posso comprar um imóvel no exterior e viver de renda?
Sim. Comprar um imóvel no exterior e viver da renda dos aluguéis é a estratégia mais inteligente que meus clientes utilizam para gerar renda passiva em moeda forte. Na Flórida, por exemplo, é possível investir em propriedades para locação de longo ou curto prazo, aproveitando a alta demanda e a valorização do mercado. Com um bom planejamento, você pode transformar seu investimento em uma fonte segura de renda, garantindo retorno financeiro e diversificação do patrimônio.